E’ una tipologia di raccolta che sostiene  progetti immobiliari, che vanno dalla costruzione di un nuovo fabbricato alla semplice operazione di flipping. Solitamente, le tipologie di crowdfunding utilizzate per promuovere questi progetti sono principalmente Lending ed Equity.

Al giorno d’oggi, esistono diversi modi per acquisire liquidità: mediatori creditizi, investitori di capitale, club deals, communities immobiliari, crowdfunding e, ultimo ma non per importanza, il coinvolgimento di amici e parenti nel proprio progetto.

Gli investitori solitamente ricevono un interesse annuale lordo che varia dal 8% al 13%, sulla scorta della quantità di capitale investito e la rischiosità del progetto. Nelle nostre raccolte, per esempio, l’interesse  medio annuo di restituzione del capitale prestato dagli investitori è  stato di solito del 9%. Ogni investitore percepisce MENSILMENTE i propri interessi, arrivando a ricevere la completa restituzione del capitale investito al termine dei tempi prestabiliti in fase di raccolta.

E’ una tecnica di trading immobiliare che si identifica con queste 3 azioni:
• Compro
• Ristrutturo
• Vendo
Grazie al corretto utilizzo di alcune tecniche strategiche immobiliari, a seguito di queste tre azioni, si creerà un profitto.

E’ una procedura che permette il cambio di destinazione urbanistica di un immobile, molto utilizzata nelle operazioni di trading immobiliare, perchè, per esempio, potremmo trasformare un locale commerciale in un’abitazione residenziale, accrescendone il suo valore. Basti pensare a tutti quei locali sfitti o in vendita da anni, presenti nelle nostre città, che in questa maniera potrebbero acquisire valore e utilità sociale, trasformandoli in abitazioni.

E’ una tecnica che permette di dividere un immobile in due o più unità distinte catastalmente.  Nel trading immobiliare è molto utile per accrescere il valore di un immobile che, se frazionato in maniera corretta, porta alla creazione di appartamenti di metrature più appetibili sul mercato odierno.