È una delle tecniche più performanti nel campo del trading immobiliare, attraverso cui riusciamo a trasformare un locale commerciale o un ufficio in un appartamento adibito all’uso residenziale.
Ma se stai pensando che sia una semplice tecnica con cui di solito si fa una classica operazione di ristrutturazione e rivendita, ti stai sbagliando di grosso.
Dietro a questa tecnica così remunerativa, ci sono tantissime insidie: dal calcolo degli oneri comunali alla creazione degli impianti che di solito mancano all’interno di queste tipologie, dal pieno rispetto dei coefficienti aereo-illuminanti all’impossibilità dello statuto condominiale di poter effettuare il cambio, fino all’effettiva efficacia della rivendibilità.
Con questo, non voglio spaventarti, ma dopo aver fatto più di 100 cambi di destinazione d’uso nella mia esperienza lavorativa, conosco dettagli che oggi possono fare la differenza, soprattutto nella fase di rivendita dell’immobile, che alla fine ti porteranno all’effettivo guadagno.
Il nostro incontro sarà online, parleremo su Zoom® utilizzando uno schermo condiviso in cui entrambi potremo condividere file, foto o, per esempio, modificare al momento una planimetria.
Ogni operazione immobiliare segue percorsi abbastanza simili, queste tuttavia presentano variabili molto diverse tra loro che necessitano di una personalizzazione.
Nel caso non fossi soddisfatto del servizio, dopo la prima ora di consulenza, verrai rimborsato delle ore residue.
“Sin da subito ho capito che non sarebbe stata una semplice consulenza. Mi ha illustrato tutti i pro e i contro del mio progetto, dandomi perfino qualche consiglio sulla disposizione delle camere. Completamente soddisfatta!”
Sicuramente, Lorenzo è un punto di ispirazione per chi è interessato al mondo degli investimenti immobiliari, o vuole operare nelle costruzioni edili. Ho avuto la possibilità di ricevere sue consulenze, molto chiare, sintetiche e pratiche! Oltre alle competenze tecniche, spiega anche la giusta mentalità da adottare per lo sviluppo e la crescita nel settore.
“Semplice, diretto e disponibile all’ascolto. È superprofessionale, lo consiglio!”
“Ho avuto le risposte che cercavo. Spero di avere Lorenzo fra gli investitori della mia prima campagna.”
Insieme al mio staff individueremo i punti cruciali del tuo progetto, dalla pura idea alla concreta realizzazione, in un percorso di analisi approfondita di tutti i parametri, variabili e non, mirati all’ottimizzazione del tuo investimento.
Se oggi utilizzo le parole per monetizzare le mie azioni, è solo merito della mia precedente esperienza da imprenditore di “fatti” concreti.
Il mio primo cantiere? Avevo 14 anni. “Lavoravo” con mio padre, per il complesso “I Giardini d’Oriente” a Bari.
(Cercalo pure su Google, se ti interessa, è un meraviglioso complesso di 52 ville a schiera)
Nello sport, pareggiare o perdere una partita ci permette comunque di vincere un campionato,
Ma quando ci troviamo di fronte ad un operazione di trading o di crowdfunding immobiliare, l’unica opzione che esiste è VINCERE, perchè saremo di fronte a una partita “ad eliminazione diretta”, e perderla significherebbe perdere soldi.
Datti un occhiata alla mia gallery dove sono presenti alcune delle mie operazioni che ho concluso con successo.
Il tempo è la nostra moneta di scambio più potente, soprattutto se è tempo di “qualità”.
Prima del nostro incontro, il mio staff ti farà una serie di domande per capire bene gli argomenti da trattare, così da farci trovare preparati per essere subito presenti sull’argomento, già dal primo minuto.
Abbiamo parlato dei PRO, ma quali sono i CONTRO?
Ho messo a disposizione solo 4 slot a settimana al momento, perché il mio tempo è occupato dal mio lavoro in ufficio, tra carte da firmare e trattative da concludere, e in cantiere con i miei operai, per vedere come vengono sviluppati i miei progetti.
Se ti sei ritrovato in quello che hai letto, ti consiglio di approfittarne subito!
Con piacere, sotto suggerimento del mio team, ho inserito il “soddisfatto o rimborsato”, per una tua sicurezza e per la massima trasparenza.
Ecco quindi quello che otterrai dal TURBOEDIL:
